Care sunt condițiile pentru TVA 5 % în 2022 la locuințe?
Începând din 1 ianuarie 2022, cota redusă de TVA se aplică locuințelor cu o valoare de până în 700.000 de lei/aproximativ 140.000 Euro și o suprafață utilă de maxim 120 mp.
Astfel, conform prevederilor legale, o persoană fizică poate beneficia o singură dată de cota redusă de TVA pentru achiziţia unei locuinţe de maximum 120 mp, cu valoare cuprinsă între 450.000 lei şi 700.000 lei.
Această facilitate fiscală oferită de Guvernul României se aplică în cazul caselor din Ansamblul Armonia Residence, acestea fiind eligibile cotei reduse de TVA de 5%, în condițiile sus amintite. Prin aplicarea acestei facilități beneficiezi de un avantaj, și în consecință o economie de 18.488 Euro la T.V.A., la achiziția unei case noi Armonia Residence Onești.
De unde vine această economie de 18.488 Euro la TVA?
Până la finalul lunii august, prețul PROMO al unei case Armonia pornește de la 132.050 Euro, preț la care se adaugă un T.V.A. de 5%, casele fiind eligibile acestei facilități economice. Astfel, T.V.A.-ul este de doar 6.602 Euro, în loc de 25.090 Euro, dacă s-ar aplica cota TVA de 19%, rezultând o economie de 18.488 Euro. Această economie substanțială este un beneficiu real, economie pe care o poți direcționa către cheltuielile pentru mobilarea și dotarea noii tale case.
La finalul perioadei de preț promoțional, respectiv din 1 septembrie 2022, prețul unei case Armonia Residence Onești va fi de 139.000 Euro, preț la care se adaugă un T.V.A. de 5%. Prin aplicarea facilității fiscale TVA-ul va fi de doar 6.950 Euro, in loc de 26.410 Euro în cazul cotei de TVA de 19%, rezultând un beneficiu în favoarea clientului de 19.460 Euro.
Limita de o tranzacţie per cumpărător pe intervalul de valoare 450.000-700.000 lei se aplică de la 1 ianuarie 2022, nefiind relevant că o persoană fizică a mai efectuat o astfel de tranzacţie în anii anteriori.
Verificarea tranzacţiilor anterioare se va face de către notarii publici prin interogarea unui nou Registru, în format electronic, în care aceştia vor avea obligaţia să înscrie informaţiile din contractele încheiate de vânzători cu persoanele fizice, care au stipulat aplicarea cotei reduse de 5%.
Dacă vrei să ai garanția unei investiții bine plasate, alege Armonia Residence Onești Investește în viitorul, confortul și siguranța TA și a familiei TALE! Pentru detalii contactează direct dezvoltatorul la 0756 333 222.